貿(mào)易摩擦不僅影響了全球股市，還影響了投資者的購房意愿，以致香港住宅價格在不久的將來將面臨下跌。

智通財經(jīng)APP獲悉，皇家特許測量師學(xué)會(RICS)周一發(fā)表的香港住宅市場調(diào)查報告指出，預(yù)期未來三個月香港住宅市場價格將會下跌，將為近兩年以來首次下跌。

報告指出，受訪者反映市場關(guān)注中美貿(mào)易的緊張關(guān)系、預(yù)期利率上升和過高的樓價窒礙住宅價格上揚(yáng)，買家需求更是近兩年來首次下跌。

報告預(yù)期，香港整體住宅價格未來12個月將下跌0.2%，香港區(qū)價格預(yù)期跌0.9%，新界區(qū)跌0.3%，而九龍區(qū)則升0.5%

資料顯示，RICS香港住宅地產(chǎn)市場調(diào)查報告是一個調(diào)查市場情緒的每月報告，由 RICS經(jīng)濟(jì)部門制定的前瞻性情緒指標(biāo)，可用以追蹤商業(yè)地產(chǎn)趨勢。

香港已連續(xù)八年穩(wěn)坐全球房價最難負(fù)擔(dān)的城市第一位，屬于“極度負(fù)擔(dān)不起”之列。迄今為止，香港房價中值已連續(xù)上漲了27個月，僅今年上半年，房價就飆升了13%。不過，目前而言香港房價上漲的腳步正在放慢。

另外也有報道稱，香港房地產(chǎn)熱潮正在開始惡化。焦躁不安的情緒正籠罩在香港樓市。一些買家在最后一刻退出了房產(chǎn)交易，他們寧愿損失定金。有分析師表示，這可能是買方情緒轉(zhuǎn)變的一個強(qiáng)烈信號。(劉瑞)